Pemeliharaan fasilitas: Pengertian, Fungsi, Tugas, dan Persyaratannya

Pemeliharaan fasilitas adalah proses penting dalam menjaga kualitas dan keselamatan suatu fasilitas. Artikel ini akan membahas pengertian, fungsi, tugas, dan persyaratan yang terkait dengan pemeliharaan fasilitas.

Pengertian Pemeliharaan fasilitas

Pemeliharaan fasilitas adalah rangkaian kegiatan yang dilakukan untuk menjaga, merawat, dan memperbaiki fasilitas fisik baik dalam lingkungan tempat kerja, hunian, atau area publik. Pemeliharaan fasilitas bertujuan untuk memastikan bahwa fasilitas tersebut tetap berfungsi dengan baik, aman, dan nyaman digunakan.

Gaji Pemeliharaan Fasilitas

Pemeliharaan fasilitas merupakan suatu tugas yang penting dalam menjaga agar fasilitas-fasilitas di suatu tempat atau organisasi tetap dalam kondisi yang baik. Bagi para pekerja yang bekerja di bidang pemeliharaan fasilitas, mereka akan mendapatkan penghasilan yang bervariasi tergantung dari posisi dan jabatan yang mereka miliki.

Gaji Manager:

Gaji manager biasanya berkisar antara Rp. 5.000.000,- hingga Rp. 20.000.000,- per bulan.

Gaji Supervisor:

Gaji supervisor berkisar antara Rp. 3.000.000,- hingga Rp. 12.000.000,- per bulan.

Gaji Spesialis:

Gaji spesialis di bidang pemeliharaan fasilitas biasanya berkisar antara Rp. 3.500.000,- hingga Rp. 12.000.000,- per bulan.

Gaji Staff Senior:

Gaji staff senior berkisar antara Rp. 3.000.000,- hingga Rp. 10.000.000,- per bulan.

Gaji Staff Junior:

Gaji staff junior berkisar antara Rp. 2.200.000,- hingga Rp. 7.000.000,- per bulan.

Gaji Staff Magang:

Gaji staff magang berkisar antara Rp. 1.100.000,- hingga Rp. 3.000.000,- per bulan.

Jumlah gaji yang diterima oleh para pekerja di bidang pemeliharaan fasilitas sangat bervariasi tergantung dari tingkat pengalaman, tanggung jawab, dan kontribusi mereka dalam menjaga fasilitas-fasilitas tersebut. Namun, perlu diingat bahwa informasi gaji di atas hanyalah contoh dan dapat berbeda sesuai dengan perusahaan dan negosiasi individu.

Tugas Pemeliharaan Fasilitas

Pemeliharaan fasilitas adalah rangkaian kegiatan yang dilakukan untuk menjaga agar fasilitas-fasilitas di suatu tempat tetap berfungsi dengan baik dan dapat digunakan sebagaimana fungsinya. Tugas yang umum dilakukan dalam pemeliharaan fasilitas antara lain:

• Melakukan pemeriksaan rutin terhadap fasilitas untuk memastikan kondisinya selalu prima.
• Mengidentifikasi masalah dan kerusakan yang muncul dalam fasilitas.
• Merawat dan memperbaiki fasilitas yang mengalami kerusakan.
• Mengatur jadwal perawatan dan pemeliharaan rutin untuk mencegah kerusakan yang lebih parah.
• Menangani permintaan pemeliharaan dari pengguna fasilitas.
• Mengkoordinasikan dengan pihak terkait untuk memastikan pemeliharaan dilakukan dengan tepat dan efisien.

Pemeliharaan fasilitas merujuk pada upaya untuk menjaga fasilitas agar tetap berfungsi dengan baik dan memenuhi persyaratan yang telah ditetapkan. Dengan melakukan tugas-tugas pemeliharaan secara teratur dan efektif, fasilitas dapat beroperasi secara optimal, melayani kebutuhan pengguna, dan mempertahankan kualitas yang diharapkan.

Peran Pemeliharaan Fasilitas

Pemeliharaan fasilitas adalah suatu kegiatan yang bertujuan untuk menjaga kondisi dan memperpanjang umur fasilitas yang dimiliki oleh suatu organisasi. Peran pemeliharaan fasilitas sangat penting dalam memastikan kelancaran operasional dan keberlanjutan suatu bangunan atau sistem.

Pemeliharaan Preventif

Salah satu peran pemeliharaan fasilitas adalah melakukan pemeliharaan preventif. Ini meliputi inspeksi rutin, pemeliharaan berkala, dan perawatan rutin agar fasilitas tetap berfungsi dengan baik dan menghindari kerusakan yang lebih serius di masa depan.

Pemeliharaan Perbaikan

Peran lainnya adalah melakukan pemeliharaan perbaikan. Ketika suatu fasilitas mengalami kerusakan atau kegagalan, pemeliharaan fasilitas bertanggung jawab untuk melakukan perbaikan secara cepat dan efisien. Ini termasuk diagnosis masalah, penggantian komponen yang rusak, dan pemulihan fasilitas ke kondisi normal.

Optimalisasi Kinerja

Pemeliharaan fasilitas juga bertugas untuk mengoptimalkan kinerja fasilitas secara terus-menerus. Hal ini dilakukan dengan melakukan perbaikan, pengembangan, dan peningkatan terhadap fasilitas yang ada. Tujuannya adalah meningkatkan efisiensi, efektivitas, dan keandalan fasilitas dalam mendukung operasional organisasi.

Kepatuhan Terhadap Peraturan

Sebagai pemeliharaan fasilitas, peran penting lainnya adalah memastikan pemenuhan terhadap peraturan pemerintah, standar keselamatan, dan aturan teknis yang berlaku. Hal ini meliputi penerapan prosedur keselamatan kerja, pemantauan limbah, dan pemenuhan aturan-aturan terkait bidang pemeliharaan fasilitas.

Manajemen Rencana Pemeliharaan

Terakhir, pemeliharaan fasilitas juga melibatkan manajemen rencana pemeliharaan. Ini mencakup penyusunan jadwal pemeliharaan rutin, perencanaan anggaran, pengadaan suku cadang, dan pemantauan kinerja pemeliharaan. Tujuannya adalah menjaga fasilitas tetap beroperasi optimal dan menghindari terjadinya masalah yang tidak terduga.

Persyaratan atau Kemampuan Untuk Bekerja Sebagai Pemeliharaan fasilitas

Pemeliharaan fasilitas adalah suatu pekerjaan yang bertanggung jawab untuk menjaga dan memelihara kondisi serta kinerja optimal dari fasilitas di suatu tempat. Dalam pekerjaan ini, terdapat beberapa persyaratan atau kemampuan yang harus dimiliki oleh seorang pemelihara fasilitas, antara lain:

1. Kemampuan teknis: Seorang pemelihara fasilitas harus memiliki pengetahuan dan keterampilan teknis yang cukup untuk melaksanakan tugas yang berkaitan dengan pemeliharaan fasilitas. Kemampuan ini mencakup pemahaman tentang sistem mekanik, listrik, HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning), serta peralatan dan mesin terkait lainnya.
2. Pemahaman tentang prosedur keselamatan: Seorang pemelihara fasilitas harus memahami dan menerapkan prosedur keselamatan yang berlaku dalam melakukan pekerjaan. Mereka harus dapat mengidentifikasi bahaya potensial dan mengambil tindakan pencegahan yang diperlukan untuk menjaga keamanan diri sendiri dan orang lain.
3. Keterampilan pemecahan masalah: Seorang pemelihara fasilitas diharapkan dapat mengatasi berbagai masalah teknis yang mungkin muncul selama proses pemeliharaan. Keterampilan pemecahan masalah yang baik akan membantu mereka menemukan solusi efektif dan efisien dalam menghadapi masalah tersebut.
4. Kemampuan komunikasi: Seorang pemelihara fasilitas perlu memiliki kemampuan komunikasi yang baik. Mereka harus mampu berkomunikasi dengan jelas dan efektif dengan anggota tim lain, manajemen, atau penghuni fasilitas. Kemampuan komunikasi yang baik akan mempermudah pemahaman dan koordinasi dalam melaksanakan tugas.
5. Ketiakutan dan ketelitian: Ketenangan dan ketelitian adalah kemampuan yang penting dalam pekerjaan pemelihara fasilitas. Mereka harus dapat bekerja dengan tenang dalam situasi yang mungkin mengandung tekanan, serta mampu melakukan tugas dengan teliti dan cermat agar tidak menimbulkan kerusakan atau kesalahan yang dapat mengganggu kinerja fasilitas.

Kesimpulan

Pemeliharaan fasilitas adalah proses untuk menjaga dan memperbaiki kondisi serta fungsi fasilitas agar tetap optimal. Tugas utama pemeliharaan fasilitas mencakup perencanaan, pencegahan, perbaikan, dan pemeliharaan rutin. Proses pemeliharaan fasilitas juga membutuhkan persyaratan seperti pengetahuan teknis, keterampilan, dan pemahaman tentang standar keselamatan.