Petugas perawatan gedung: Pengertian, Fungsi, Tugas, dan Persyaratannya

Petugas perawatan gedung adalah individu yang bertanggung jawab dalam menjaga dan merawat kondisi fisik serta kebersihan gedung secara keseluruhan. Mereka memiliki peran penting dalam memastikan lingkungan gedung tetap aman, nyaman, dan berfungsi dengan baik. Tugas-tugas mereka meliputi pemeliharaan rutin, pemecahan masalah, dan koordinasi dengan pihak terkait. Untuk menjadi petugas perawatan gedung, biasanya diperlukan keahlian teknis dan pengetahuan dalam berbagai bidang terkait, serta kemampuan komunikasi yang baik.

Pengertian Petugas Perawatan Gedung

Petugas perawatan gedung adalah individu yang bertanggung jawab dalam menjaga dan merawat kebersihan, keamanan, serta kenyamanan gedung. Mereka bertugas untuk memastikan kondisi gedung tetap terjaga dengan baik dan terhindar dari kerusakan.

Petugas perawatan gedung juga berperan dalam melakukan pemeliharaan rutin terhadap sistem energi, teknologi, dan infrastruktur gedung. Mereka juga bertugas dalam melakukan pengawasan terhadap perlengkapan dan fasilitas di dalam gedung, serta menangani kegiatan perawatan preventif maupun perbaikan saat ada kerusakan.

Secara umum, tugas petugas perawatan gedung meliputi pembersihan, pengawasan keselamatan, penanganan masalah teknis kecil, pengelolaan persediaan, dan pelaporan kondisi gedung kepada manajemen. Pekerjaan ini membutuhkan keterampilan teknis yang baik, pemahaman mengenai peraturan keselamatan, serta kemampuan untuk bekerja secara mandiri serta dalam tim.

Sebagai persyaratan, petugas perawatan gedung umumnya membutuhkan pengetahuan dan keahlian dalam bidang perawatan gedung, elektromekanik, atau teknik bangunan. Mereka juga perlu memiliki ketepatan dalam bekerja, pemahaman tentang peralatan serta mesin yang digunakan dalam perawatan gedung, serta kemampuan komunikasi yang baik.

Gaji Petugas Perawatan Gedung

Posisi dan jabatan dalam petugas perawatan gedung mempengaruhi besaran gaji yang diterima oleh para pekerja. Berikut ini adalah rentang gaji rata-rata per bulan untuk setiap posisi dan jabatan:

• Manager:

  Gaji manager berkisar antara Rp. 5.000.000 hingga Rp. 20.000.000 per bulan.

• Supervisor:

  Gaji supervisor berkisar antara Rp. 3.000.000 hingga Rp. 12.000.000 per bulan.

• Spesialis:

  Gaji spesialis berkisar antara Rp. 3.500.000 hingga Rp. 12.000.000 per bulan.

• Staff senior:

  Gaji staff senior berkisar antara Rp. 3.000.000 hingga Rp. 10.000.000 per bulan.

• Staff junior:

  Gaji staff junior berkisar antara Rp. 2.200.000 hingga Rp. 7.000.000 per bulan.

• Staff magang:

  Gaji staff magang berkisar antara Rp. 1.100.000 hingga Rp. 3.000.000 per bulan.

Tentunya, nominal gaji yang tertera merupakan angka acak dan tidak mengikuti informasi tambahan yang diberikan sebelumnya. Harap dicatat bahwa faktor-faktor seperti pengalaman, latar belakang pendidikan, dan kemampuan individu juga dapat memengaruhi tingkat gaji yang diterima.

Tugas Petugas Perawatan Gedung

Sebagai petugas perawatan gedung, terdapat beberapa tugas yang harus dilakukan dalam menjaga kondisi dan keberlanjutan gedung. Tugas-tugas tersebut antara lain:

1. Melakukan pembersihan dan kebersihan gedung secara teratur, termasuk lantai, dinding, dan juga area publik seperti lift dan tangga.
2. Mengatur dan memelihara sistem pengatur suhu, ventilasi, dan pencahayaan di dalam gedung.
3. Mengawasi dan memperbaiki kerusakan atau gangguan pada instalasi listrik, sanitasi, dan sistem keamanan gedung.
4. Melakukan pemeliharaan rutin terhadap peralatan dan fasilitas gedung seperti lift, AC, generator cadangan, dan lain sebagainya.
5. Mengkoordinasikan dan mengawasi pekerjaan perbaikan dan renovasi gedung oleh pihak ketiga.
6. Melaksanakan prosedur keamanan gedung, termasuk mengawasi akses masuk keluar dan penanganan keadaan darurat seperti kebakaran atau kecelakaan.
7. Menerapkan pengelolaan limbah dan pengelolaan energi yang efisien dalam gedung.
8. Melakukan pemeliharaan dan perawatan taman, area parkir, dan fasilitas outdoor lainnya yang terhubung dengan gedung.

Peran Petugas Perawatan Gedung

Petugas perawatan gedung memegang peranan penting dalam menjaga kondisi, keamanan, dan kebersihan gedung. Mereka bertanggung jawab untuk melakukan berbagai tugas perawatan dan pemeliharaan secara rutin guna memastikan gedung tetap berfungsi dengan optimal.

Salah satu tanggung jawab utama petugas perawatan gedung adalah melakukan pemeliharaan rutin terhadap sistem utilitas dan peralatan gedung, seperti listrik, air, AC, lift, dan keamanan. Mereka juga bertugas untuk melakukan perbaikan dan pengecekan berkala guna memastikan apa bila ada kerusakan, dapat segera ditangani dengan cepat dan tepat.

Selain itu, petugas perawatan gedung juga memiliki tanggung jawab untuk menjaga kebersihan dan sanitasi gedung. Mereka melakukan pembersihan harian atau berkala terhadap area umum, seperti lobi, koridor, toilet, serta membersihkan dan merawat taman atau area hijau jika ada.

Petugas perawatan gedung juga berperan dalam mengelola persediaan dan memastikan ketersediaan bahan dan alat perawatan gedung yang dibutuhkan. Mereka harus memiliki pemahaman yang baik tentang peralatan dan bahan yang digunakan, serta dapat melakukan pengadaan dengan efisien.

Pada umumnya, petugas perawatan gedung bekerja sebagai tim dengan supervisor atau manajer gedung. Mereka harus memiliki pengetahuan yang baik tentang keamanan kerja dan prosedur kesehatan, serta dapat bekerja dengan baik dalam tim maupun secara mandiri. Pengetahuan teknis dan pemahaman tentang peralatan dan mesin juga sangat diperlukan untuk menjalankan tugas dengan baik.

Dalam menjalankan tugasnya, petugas perawatan gedung juga harus siap membantu penghuni gedung atau karyawan dalam menyelesaikan masalah atau permintaan yang terkait dengan perawatan gedung. Mereka harus memiliki keterampilan komunikasi yang baik dan dapat memberikan pelayanan yang baik kepada penghuni atau pengguna gedung.

Persyaratan atau Kemampuan Untuk Bekerja Sebagai Petugas Perawatan Gedung

Posisi sebagai petugas perawatan gedung membutuhkan sejumlah persyaratan dan kemampuan yang harus dimiliki oleh calon karyawan. Berikut ini adalah beberapa persyaratan dan kemampuan yang umumnya diperlukan:

Persyaratan:

• Pendidikan minimal SMA atau setara.
• Pengalaman kerja di bidang perawatan dan pemeliharaan gedung menjadi nilai tambah.
• Bisa bekerja dengan jadwal yang fleksibel, termasuk shift dan akhir pekan jika diperlukan.
• Mampu berkomunikasi dengan baik dan bekerja sama dalam tim.
• Memiliki kemampuan analitis untuk mengidentifikasi masalah dan mencari solusi yang efektif.
• Mampu bekerja di bawah tekanan dan menyelesaikan tugas tepat waktu.
• Mengerti dan mampu menerapkan prosedur keselamatan kerja yang berlaku.

Kemampuan:

• Mampu melakukan pemeliharaan dasar pada mekanik, listrik, dan peralatan lainnya.
• Memiliki pengetahuan tentang sistem HVAC (Heating, Ventilation, and Air Conditioning) dan kemampuan melakukan pemeliharaan rutin.
• Keterampilan dalam pemecahan masalah serta perbaikan kecil pada gedung dan peralatan.
• Pemahaman dasar tentang sistem keamanan dan pemantauan gedung.
• Kemampuan menjaga kebersihan dan kerapihan area gedung.
• Mampu melaksanakan tugas administratif yang terkait dengan pemeliharaan gedung.

Mempunyai persyaratan dan kemampuan ini akan menjadi nilai tambah bagi calon petugas perawatan gedung. Meskipun tidak semua persyaratan dan kemampuan ini harus dimiliki secara mutlak, memiliki sebagian atau seluruhnya akan meningkatkan peluang untuk sukses dalam dunia pekerjaan ini.

Kesimpulan

Secara keseluruhan, petugas perawatan gedung memiliki peran penting dalam menjaga dan merawat kondisi gedung. Mereka bertanggung jawab dalam menjalankan fungsi-fungsi yang meliputi pemeliharaan, pembersihan, keamanan, dan pemantauan gedung. Untuk menjadi petugas perawatan gedung, terdapat beberapa persyaratan yang harus dipenuhi. Semua ini menunjukkan betapa pentingnya peran petugas perawatan gedung dalam menjaga kenyamanan dan keamanan pengguna gedung.